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Immobilienmakler Baunatal

Ihr Makler für Baunatal.

Sie möchten ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück in Baunatal verkaufen? Ich kenne den Markt rund 10 km südwestlich von Kassel und ermittle den Wert Ihrer Immobilie kostenlos.

Immobilie in Baunatal bewerten
Fachwerkhaus an einem Platz
Symbolbild
Markt Baunatal

Was Immobilien in Baunatal wert sind.

Baunatal ist die größte Stadt im Landkreis Kassel und Standort des Volkswagen-Werks Kassel. Die Straßenbahn verbindet die Stadt mit Kassel, die Autobahn liegt vor der Tür.

206 €mittlerer Bodenwert pro m² Wohnbauland
75–285 €Spanne der Bodenwerte je nach Lage
Platz 3von 29 im Bodenwert-Vergleich der Region
28.298Einwohnerinnen und Einwohner
Beispiel Haus

368.000 € – 432.000 €

Freistehendes Einfamilienhaus in Baunatal, 140 m² Wohnfläche, 650 m² Grundstück, Baujahr 1985, teilweise modernisiert, mit Garage.

Beispiel Wohnung

169.000 € – 199.000 €

Etagenwohnung in Baunatal, 80 m² Wohnfläche, Baujahr 1995, gepflegt, mit Balkon – etwa 2.298 € pro m².

Ersteinschätzung mit meiner Bewertungslogik auf Basis von: Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen: Immobilienmarktbericht Hessen 2025 (generalisierte Bodenwerte, Stichtag 01.01.2024; Preisniveaus Stand 06/2025). Kein Gutachten.

Dächer einer Siedlung
Symbolbild
Wohnen in Baunatal

Was Käufer hier suchen.

Die vielen Arbeitsplätze sorgen für eine stabile Nachfrage nach Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und Eigentumswohnungen.

Ich verkaufe in allen Ortsteilen von Baunatal

Altenbauna · Altenritte · Großenritte · Guntershausen · Hertingshausen · Kirchbauna · Rengershausen

0160 4020869 Preise der Nachbarorte
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Was ist Ihre Immobilie heute wert?

Acht kurze Fragen, rund zwei Minuten. Ich rechne mit den amtlichen Bodenwerten und Kaufpreisen der Gutachterausschüsse für Kassel und den Landkreis – und zeige Ihnen sofort eine realistische Preisspanne.

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m²
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Zustand und Ausstattung
Zustand
Ausstattung
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Eine Online-Schätzung sieht keine Grundrisse, keine Aussicht und keine Bauschäden. Für eine belastbare Preisstrategie schaue ich mir Ihre Immobilie gern persönlich an – kostenlos und unverbindlich.

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Fragen aus Baunatal

Gut zu wissen.

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Was kostet ein Haus in Baunatal?
Das hängt stark von Lage, Größe und Zustand ab. Der mittlere Bodenwert für Wohnbauland liegt in Baunatal bei 206 €/m² (Spanne 75–285 €/m²). Ein typisches Einfamilienhaus mit 140 m² Wohnfläche, 650 m² Grundstück und Baujahr 1985 liegt nach meiner Ersteinschätzung bei 368.000 € bis 432.000 €. Ihren eigenen Wert berechnen Sie hier kostenlos.
Was kostet ein Immobilienmakler in Baunatal?
Beim Verkauf von Einfamilienhäusern und Wohnungen an Privatkäufer teilen sich Käufer und Verkäufer die Provision zu gleichen Teilen. Sie wird erst mit dem notariellen Kaufvertrag fällig. Meine Konditionen bespreche ich mit Ihnen im Erstgespräch; die Bewertung ist kostenlos.
Wie lange dauert ein Verkauf in Baunatal?
Mit realistischem Angebotspreis und vollständigen Unterlagen vergehen meist drei bis sechs Monate bis zum Notartermin. Die vielen Arbeitsplätze sorgen für eine stabile Nachfrage nach Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und Eigentumswohnungen.
Kommen Sie für eine Bewertung nach Baunatal?
Ja. Ich bin in Kassel und allen Gemeinden des Landkreises unterwegs – der Termin vor Ort in Baunatal ist für Sie kostenlos und unverbindlich.
Blick vom Herkules über Kassel
Der erste Schritt

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