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Immobilienmakler Fuldatal

Ihr Makler für Fuldatal.

Sie möchten ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück in Fuldatal verkaufen? Ich kenne den Markt nordöstlich von Kassel an der Fulda und ermittle den Wert Ihrer Immobilie kostenlos.

Immobilie in Fuldatal bewerten
Dorf mit Feldern
Symbolbild
Markt Fuldatal

Was Immobilien in Fuldatal wert sind.

Fuldatal erstreckt sich nördlich von Kassel entlang der Fulda. Die Ortsteile reichen von stadtnahen Wohnlagen wie Ihringshausen bis zu ländlichen Dörfern am Reinhardswald.

140 €mittlerer Bodenwert pro m² Wohnbauland
30–210 €Spanne der Bodenwerte je nach Lage
Platz 7von 29 im Bodenwert-Vergleich der Region
13.016Einwohnerinnen und Einwohner
Beispiel Haus

312.000 € – 367.000 €

Freistehendes Einfamilienhaus in Fuldatal, 140 m² Wohnfläche, 650 m² Grundstück, Baujahr 1985, teilweise modernisiert, mit Garage.

Beispiel Wohnung

155.000 € – 182.000 €

Etagenwohnung in Fuldatal, 80 m² Wohnfläche, Baujahr 1995, gepflegt, mit Balkon – etwa 2.110 € pro m².

Ersteinschätzung mit meiner Bewertungslogik auf Basis von: Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen: Immobilienmarktbericht Hessen 2025 (generalisierte Bodenwerte, Stichtag 01.01.2024; Preisniveaus Stand 06/2025). Kein Gutachten.

Einfamilienhaus mit Klinker
Symbolbild
Wohnen in Fuldatal

Was Käufer hier suchen.

Die Spanne ist groß: Stadtnahe Lagen sind deutlich teurer als die ländlichen Ortsteile – eine genaue Bewertung vor Ort lohnt sich hier besonders.

Ich verkaufe in allen Ortsteilen von Fuldatal

Ihringshausen · Knickhagen · Rothwesten · Simmershausen · Wahnhausen · Wilhelmshausen

0160 4020869 Preise der Nachbarorte
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Was ist Ihre Immobilie heute wert?

Acht kurze Fragen, rund zwei Minuten. Ich rechne mit den amtlichen Bodenwerten und Kaufpreisen der Gutachterausschüsse für Kassel und den Landkreis – und zeige Ihnen sofort eine realistische Preisspanne.

Was möchten Sie bewerten?
Um welche Art Haus geht es?
Wo liegt die Immobilie?
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Wie groß ist die Immobilie?
m²
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Modernisierung
Zustand und Ausstattung
Zustand
Ausstattung
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Fast geschafft: Was ist Ihr Anlass?
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Eine Online-Schätzung sieht keine Grundrisse, keine Aussicht und keine Bauschäden. Für eine belastbare Preisstrategie schaue ich mir Ihre Immobilie gern persönlich an – kostenlos und unverbindlich.

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Fragen aus Fuldatal

Gut zu wissen.

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Was kostet ein Haus in Fuldatal?
Das hängt stark von Lage, Größe und Zustand ab. Der mittlere Bodenwert für Wohnbauland liegt in Fuldatal bei 140 €/m² (Spanne 30–210 €/m²). Ein typisches Einfamilienhaus mit 140 m² Wohnfläche, 650 m² Grundstück und Baujahr 1985 liegt nach meiner Ersteinschätzung bei 312.000 € bis 367.000 €. Ihren eigenen Wert berechnen Sie hier kostenlos.
Was kostet ein Immobilienmakler in Fuldatal?
Beim Verkauf von Einfamilienhäusern und Wohnungen an Privatkäufer teilen sich Käufer und Verkäufer die Provision zu gleichen Teilen. Sie wird erst mit dem notariellen Kaufvertrag fällig. Meine Konditionen bespreche ich mit Ihnen im Erstgespräch; die Bewertung ist kostenlos.
Wie lange dauert ein Verkauf in Fuldatal?
Mit realistischem Angebotspreis und vollständigen Unterlagen vergehen meist drei bis sechs Monate bis zum Notartermin. Die Spanne ist groß: Stadtnahe Lagen sind deutlich teurer als die ländlichen Ortsteile – eine genaue Bewertung vor Ort lohnt sich hier besonders.
Kommen Sie für eine Bewertung nach Fuldatal?
Ja. Ich bin in Kassel und allen Gemeinden des Landkreises unterwegs – der Termin vor Ort in Fuldatal ist für Sie kostenlos und unverbindlich.
Blick vom Herkules über Kassel
Der erste Schritt

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