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Ehrlich-Check

Was sollte ein Käufer wissen?

Kreuzen Sie an, was Sie über Ihre Immobilie wissen. Sie bekommen sofort einen Entwurf für „Was Sie wissen sollten“ – so, wie ich es in jedes Exposé schreibe – und erfahren, wie Käufer die Punkte einordnen.

Alles bleibt in Ihrem Browser, bis Sie es mir ausdrücklich schicken.

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Was Sie wissen sollten

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    Persönliche Einschätzung

    Entwurf per E-Mail – und meine Einschätzung dazu

    Ich schicke Ihnen den Entwurf und melde mich innerhalb von 24 Stunden mit einer ehrlichen Einschätzung: Was sollten Sie vor dem Verkauf reparieren, was nicht?

    Wann möchten Sie verkaufen? – optional
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    Das ehrliche Exposé

    Ehrlich verkauft sich besser.

    In jedem meiner Exposés steht ein Kasten „Was Sie wissen sollten“ – mit den bekannten Schwächen der Immobilie. Käufer kommen vorbereitet zur Besichtigung, Banken und Gutachter finden keine Überraschungen, und Sie sind rechtlich auf der sicheren Seite.

    Kostenlos bewerten So arbeite ich
    Häufige Fragen

    Rund um Mängel.

    Muss ich als Verkäufer Mängel angeben?
    Ja – bekannte Mängel, die für die Kaufentscheidung wichtig sind, müssen Sie von sich aus nennen. Wer sie verschweigt, haftet auch dann, wenn im Kaufvertrag „gekauft wie gesehen“ steht (§ 444 BGB). Offenheit schützt also vor allem Sie selbst.
    Drückt Ehrlichkeit nicht den Preis?
    Mängel fallen Käufern, Gutachtern und Banken ohnehin auf – spätestens vor dem Notartermin. Dann wird mit großem Sicherheitsabschlag nachverhandelt. Wer die Punkte vorher selbst nennt und belegt, verhandelt über konkrete Zahlen und wirkt glaubwürdig.
    Was passiert mit meinen Angaben?
    Der Ehrlich-Check läuft komplett in Ihrem Browser. Nichts wird gespeichert oder übertragen – es sei denn, Sie schicken mir den Entwurf ausdrücklich per Formular.
    Ersetzt der Check ein Gutachten?
    Nein. Er hilft Ihnen, Ihr Wissen zu sortieren und ehrlich zu formulieren. Ob ein Punkt fachlich geprüft werden sollte, besprechen wir beim Termin.
    Blick vom Herkules über Kassel
    Der erste Schritt

    Sprechen wir über Ihre Immobilie.

    Kostenlose Bewertung, ehrliche Einschätzung, kein Verkaufsdruck. Sie entscheiden, wie es weitergeht.

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