Mein Verkauf 0160 4020869 Wert ermitteln
Immobilienmakler Bad Emstal

Ihr Makler für Bad Emstal.

Sie möchten ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück in Bad Emstal verkaufen? Ich kenne den Markt südwestlich von Kassel und ermittle den Wert Ihrer Immobilie kostenlos.

Immobilie in Bad Emstal bewerten
Dächer einer Siedlung
Symbolbild
Markt Bad Emstal

Was Immobilien in Bad Emstal wert sind.

Bad Emstal ist ein Kurort mit Thermalbad südwestlich von Kassel – ländlich, ruhig und gut erreichbar.

80 €mittlerer Bodenwert pro m² Wohnbauland
30–100 €Spanne der Bodenwerte je nach Lage
Platz 20von 29 im Bodenwert-Vergleich der Region
5.938Einwohnerinnen und Einwohner
Beispiel Haus

249.000 € – 292.000 €

Freistehendes Einfamilienhaus in Bad Emstal, 140 m² Wohnfläche, 650 m² Grundstück, Baujahr 1985, teilweise modernisiert, mit Garage.

Beispiel Wohnung

137.000 € – 161.000 €

Etagenwohnung in Bad Emstal, 80 m² Wohnfläche, Baujahr 1995, gepflegt, mit Balkon – etwa 1.866 € pro m².

Ersteinschätzung mit meiner Bewertungslogik auf Basis von: Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen: Immobilienmarktbericht Hessen 2025 (generalisierte Bodenwerte, Stichtag 01.01.2024; Preisniveaus Stand 06/2025). Kein Gutachten.

Weißes Giebelhaus
Symbolbild
Wohnen in Bad Emstal

Was Käufer hier suchen.

Käufer finden hier viel Wohnfläche zu fairen Preisen, gefragt sind vor allem gepflegte Einfamilienhäuser.

Ich verkaufe in allen Ortsteilen von Bad Emstal

Balhorn · Merxhausen · Riede · Sand

0160 4020869 Preise der Nachbarorte
Online-Ersteinschätzung

Was ist Ihre Immobilie heute wert?

Acht kurze Fragen, rund zwei Minuten. Ich rechne mit den amtlichen Bodenwerten und Kaufpreisen der Gutachterausschüsse für Kassel und den Landkreis – und zeige Ihnen sofort eine realistische Preisspanne.

Was möchten Sie bewerten?
Um welche Art Haus geht es?
Wo liegt die Immobilie?
Bitte wählen Sie den Ort.
Wie würden Sie die Lage im Ort beschreiben?
Wie groß ist die Immobilie?
m²
m²
Erschließung
Wann wurde gebaut – und was ist seitdem passiert?
Modernisierung
Zustand und Ausstattung
Zustand
Ausstattung
Was ist vorhanden?
Fast geschafft: Was ist Ihr Anlass?
Anlass
Bitte wählen Sie einen Anlass.
Wann möchten Sie verkaufen?
Bitte wählen Sie einen Zeitraum.
Sind Sie Eigentümer/in?
Bitte kurz angeben.
Wohin darf ich Ihr Ergebnis schicken?

Sie sehen die Einschätzung gleich hier auf dem Bildschirm und bekommen sie zusätzlich per E-Mail.

Bitte Vornamen eingeben.
Bitte Nachnamen eingeben.
Bitte eine gültige E-Mail-Adresse eingeben.
Bitte bestätigen Sie die Einwilligung.

Bodenwerte abgleichen …

Ihre Angaben werden mit den amtlichen Marktdaten verglichen.

Ihre Ersteinschätzung

–

–pro m² Wohnfläche
–Bodenwert-Niveau (€/m²)
–Lage
Was bleibt Ihnen nach Kredit und Kosten? Jetzt ausrechnen
Eine Online-Schätzung sieht keine Grundrisse, keine Aussicht und keine Bauschäden. Für eine belastbare Preisstrategie schaue ich mir Ihre Immobilie gern persönlich an – kostenlos und unverbindlich.

Kostenlosen Vor-Ort-Termin anfragen

Fragen aus Bad Emstal

Gut zu wissen.

Auch in der Nähe

Was kostet ein Haus in Bad Emstal?
Das hängt stark von Lage, Größe und Zustand ab. Der mittlere Bodenwert für Wohnbauland liegt in Bad Emstal bei 80 €/m² (Spanne 30–100 €/m²). Ein typisches Einfamilienhaus mit 140 m² Wohnfläche, 650 m² Grundstück und Baujahr 1985 liegt nach meiner Ersteinschätzung bei 249.000 € bis 292.000 €. Ihren eigenen Wert berechnen Sie hier kostenlos.
Was kostet ein Immobilienmakler in Bad Emstal?
Beim Verkauf von Einfamilienhäusern und Wohnungen an Privatkäufer teilen sich Käufer und Verkäufer die Provision zu gleichen Teilen. Sie wird erst mit dem notariellen Kaufvertrag fällig. Meine Konditionen bespreche ich mit Ihnen im Erstgespräch; die Bewertung ist kostenlos.
Wie lange dauert ein Verkauf in Bad Emstal?
Mit realistischem Angebotspreis und vollständigen Unterlagen vergehen meist drei bis sechs Monate bis zum Notartermin. Käufer finden hier viel Wohnfläche zu fairen Preisen, gefragt sind vor allem gepflegte Einfamilienhäuser.
Kommen Sie für eine Bewertung nach Bad Emstal?
Ja. Ich bin in Kassel und allen Gemeinden des Landkreises unterwegs – der Termin vor Ort in Bad Emstal ist für Sie kostenlos und unverbindlich.
Blick vom Herkules über Kassel
Der erste Schritt

Verkaufen in Bad Emstal?

Kostenlose Bewertung, ehrliche Einschätzung, kein Verkaufsdruck. Sie entscheiden, wie es weitergeht.

Immobilie bewerten 0160 4020869

Rund um die Uhr erreichbar · Antwort innerhalb von 24 Stunden

Wert ermitteln