Immobilienmakler Fuldabrück – Haus verkaufen & bewerten

Markt Fuldabrück

Was Immobilien in Fuldabrück wert sind.

Fuldabrück liegt südlich von Kassel im Fuldatal, eingebettet zwischen Fluss und Wald und nah an den Arbeitgebern im Kasseler Süden und in Baunatal.

110 €mittlerer Bodenwert pro m² Wohnbauland

85–160 €Spanne der Bodenwerte je nach Lage

Platz 13von 29 im Bodenwert-Vergleich der Region

9.039Einwohnerinnen und Einwohner

Beispiel Haus

281.000 € – 330.000 €

Freistehendes Einfamilienhaus in Fuldabrück, 140 m² Wohnfläche, 650 m² Grundstück, Baujahr 1985, teilweise modernisiert, mit Garage.

Beispiel Wohnung

147.000 € – 173.000 €

Etagenwohnung in Fuldabrück, 80 m² Wohnfläche, Baujahr 1995, gepflegt, mit Balkon – etwa 2.001 € pro m².

Ersteinschätzung mit meiner Bewertungslogik auf Basis von: Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen: Immobilienmarktbericht Hessen 2025 (generalisierte Bodenwerte, Stichtag 01.01.2024; Preisniveaus Stand 06/2025). Kein Gutachten.

Wohnen in Fuldabrück

Was Käufer hier suchen.

Die Nachfrage kommt vor allem von Familien und Pendlern, die ein Haus mit Grundstück zu moderaten Preisen suchen.

Ich verkaufe in allen Ortsteilen von Fuldabrück

Bergshausen · Dennhausen · Dittershausen · Dörnhagen

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Was ist Ihre Immobilie heute wert?

Acht kurze Fragen, rund zwei Minuten. Ich rechne mit den amtlichen Bodenwerten und Kaufpreisen der Gutachterausschüsse für Kassel und den Landkreis – und zeige Ihnen sofort eine realistische Preisspanne.

Fragen aus Fuldabrück

Gut zu wissen.

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Was kostet ein Haus in Fuldabrück?

Das hängt stark von Lage, Größe und Zustand ab. Der mittlere Bodenwert für Wohnbauland liegt in Fuldabrück bei 110 €/m² (Spanne 85–160 €/m²). Ein typisches Einfamilienhaus mit 140 m² Wohnfläche, 650 m² Grundstück und Baujahr 1985 liegt nach meiner Ersteinschätzung bei 281.000 € bis 330.000 €. Ihren eigenen Wert berechnen Sie hier kostenlos.

Was kostet ein Immobilienmakler in Fuldabrück?

Beim Verkauf von Einfamilienhäusern und Wohnungen an Privatkäufer teilen sich Käufer und Verkäufer die Provision zu gleichen Teilen. Sie wird erst mit dem notariellen Kaufvertrag fällig. Meine Konditionen bespreche ich mit Ihnen im Erstgespräch; die Bewertung ist kostenlos.

Wie lange dauert ein Verkauf in Fuldabrück?

Mit realistischem Angebotspreis und vollständigen Unterlagen vergehen meist drei bis sechs Monate bis zum Notartermin. Die Nachfrage kommt vor allem von Familien und Pendlern, die ein Haus mit Grundstück zu moderaten Preisen suchen.

Kommen Sie für eine Bewertung nach Fuldabrück?

Ja. Ich bin in Kassel und allen Gemeinden des Landkreises unterwegs – der Termin vor Ort in Fuldabrück ist für Sie kostenlos und unverbindlich.

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