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Immobilienmakler Wolfhagen

Ihr Makler für Wolfhagen.

Sie möchten ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück in Wolfhagen verkaufen? Ich kenne den Markt rund 25 km westlich von Kassel und ermittle den Wert Ihrer Immobilie kostenlos.

Immobilie in Wolfhagen bewerten
Dorf mit Feldern
Symbolbild
Markt Wolfhagen

Was Immobilien in Wolfhagen wert sind.

Wolfhagen ist das Mittelzentrum im Westen des Landkreises – mit historischer Altstadt, Schulen und Bahnverbindung nach Kassel.

97 €mittlerer Bodenwert pro m² Wohnbauland
30–140 €Spanne der Bodenwerte je nach Lage
Platz 16von 29 im Bodenwert-Vergleich der Region
13.411Einwohnerinnen und Einwohner
Beispiel Haus

267.000 € – 313.000 €

Freistehendes Einfamilienhaus in Wolfhagen, 140 m² Wohnfläche, 650 m² Grundstück, Baujahr 1985, teilweise modernisiert, mit Garage.

Beispiel Wohnung

143.000 € – 168.000 €

Etagenwohnung in Wolfhagen, 80 m² Wohnfläche, Baujahr 1995, gepflegt, mit Balkon – etwa 1.947 € pro m².

Ersteinschätzung mit meiner Bewertungslogik auf Basis von: Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen: Immobilienmarktbericht Hessen 2025 (generalisierte Bodenwerte, Stichtag 01.01.2024; Preisniveaus Stand 06/2025). Kein Gutachten.

Einfamilienhaus mit Klinker
Symbolbild
Wohnen in Wolfhagen

Was Käufer hier suchen.

Gefragt sind Häuser in der Kernstadt; in den kleineren Ortsteilen bekommen Käufer viel Haus und Grundstück für ihr Geld.

0160 4020869 Preise der Nachbarorte
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Was ist Ihre Immobilie heute wert?

Acht kurze Fragen, rund zwei Minuten. Ich rechne mit den amtlichen Bodenwerten und Kaufpreisen der Gutachterausschüsse für Kassel und den Landkreis – und zeige Ihnen sofort eine realistische Preisspanne.

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m²
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Zustand und Ausstattung
Zustand
Ausstattung
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Fragen aus Wolfhagen

Gut zu wissen.

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Was kostet ein Haus in Wolfhagen?
Das hängt stark von Lage, Größe und Zustand ab. Der mittlere Bodenwert für Wohnbauland liegt in Wolfhagen bei 97 €/m² (Spanne 30–140 €/m²). Ein typisches Einfamilienhaus mit 140 m² Wohnfläche, 650 m² Grundstück und Baujahr 1985 liegt nach meiner Ersteinschätzung bei 267.000 € bis 313.000 €. Ihren eigenen Wert berechnen Sie hier kostenlos.
Was kostet ein Immobilienmakler in Wolfhagen?
Beim Verkauf von Einfamilienhäusern und Wohnungen an Privatkäufer teilen sich Käufer und Verkäufer die Provision zu gleichen Teilen. Sie wird erst mit dem notariellen Kaufvertrag fällig. Meine Konditionen bespreche ich mit Ihnen im Erstgespräch; die Bewertung ist kostenlos.
Wie lange dauert ein Verkauf in Wolfhagen?
Mit realistischem Angebotspreis und vollständigen Unterlagen vergehen meist drei bis sechs Monate bis zum Notartermin. Gefragt sind Häuser in der Kernstadt; in den kleineren Ortsteilen bekommen Käufer viel Haus und Grundstück für ihr Geld.
Kommen Sie für eine Bewertung nach Wolfhagen?
Ja. Ich bin in Kassel und allen Gemeinden des Landkreises unterwegs – der Termin vor Ort in Wolfhagen ist für Sie kostenlos und unverbindlich.
Blick vom Herkules über Kassel
Der erste Schritt

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