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Immobilienmakler Bad Karlshafen

Ihr Makler für Bad Karlshafen.

Sie möchten ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück in Bad Karlshafen verkaufen? Ich kenne den Markt an der Weser im äußersten Norden des Landkreises und ermittle den Wert Ihrer Immobilie kostenlos.

Immobilie in Bad Karlshafen bewerten
Weißes Giebelhaus
Symbolbild
Markt Bad Karlshafen

Was Immobilien in Bad Karlshafen wert sind.

Bad Karlshafen ist eine barocke Planstadt an der Weser mit historischem Hafenbecken. Zur Stadt gehört Helmarshausen an der Diemel.

38 €mittlerer Bodenwert pro m² Wohnbauland
35–45 €Spanne der Bodenwerte je nach Lage
Platz 27von 29 im Bodenwert-Vergleich der Region
3.701Einwohnerinnen und Einwohner
Beispiel Haus

205.000 € – 240.000 €

Freistehendes Einfamilienhaus in Bad Karlshafen, 140 m² Wohnfläche, 650 m² Grundstück, Baujahr 1985, teilweise modernisiert, mit Garage.

Beispiel Wohnung

117.000 € – 137.000 €

Etagenwohnung in Bad Karlshafen, 80 m² Wohnfläche, Baujahr 1995, gepflegt, mit Balkon – etwa 1.584 € pro m².

Ersteinschätzung mit meiner Bewertungslogik auf Basis von: Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen: Immobilienmarktbericht Hessen 2025 (generalisierte Bodenwerte, Stichtag 01.01.2024; Preisniveaus Stand 06/2025). Kein Gutachten.

Villa im Garten
Symbolbild
Wohnen in Bad Karlshafen

Was Käufer hier suchen.

Gefragt sind Häuser und Wohnungen mit Weserblick, auch als Feriendomizil oder Altersruhesitz.

Ich verkaufe in allen Ortsteilen von Bad Karlshafen

Helmarshausen

0160 4020869 Preise der Nachbarorte
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Acht kurze Fragen, rund zwei Minuten. Ich rechne mit den amtlichen Bodenwerten und Kaufpreisen der Gutachterausschüsse für Kassel und den Landkreis – und zeige Ihnen sofort eine realistische Preisspanne.

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Zustand und Ausstattung
Zustand
Ausstattung
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Eine Online-Schätzung sieht keine Grundrisse, keine Aussicht und keine Bauschäden. Für eine belastbare Preisstrategie schaue ich mir Ihre Immobilie gern persönlich an – kostenlos und unverbindlich.

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Fragen aus Bad Karlshafen

Gut zu wissen.

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Was kostet ein Haus in Bad Karlshafen?
Das hängt stark von Lage, Größe und Zustand ab. Der mittlere Bodenwert für Wohnbauland liegt in Bad Karlshafen bei 38 €/m² (Spanne 35–45 €/m²). Ein typisches Einfamilienhaus mit 140 m² Wohnfläche, 650 m² Grundstück und Baujahr 1985 liegt nach meiner Ersteinschätzung bei 205.000 € bis 240.000 €. Ihren eigenen Wert berechnen Sie hier kostenlos.
Was kostet ein Immobilienmakler in Bad Karlshafen?
Beim Verkauf von Einfamilienhäusern und Wohnungen an Privatkäufer teilen sich Käufer und Verkäufer die Provision zu gleichen Teilen. Sie wird erst mit dem notariellen Kaufvertrag fällig. Meine Konditionen bespreche ich mit Ihnen im Erstgespräch; die Bewertung ist kostenlos.
Wie lange dauert ein Verkauf in Bad Karlshafen?
Mit realistischem Angebotspreis und vollständigen Unterlagen vergehen meist drei bis sechs Monate bis zum Notartermin. Gefragt sind Häuser und Wohnungen mit Weserblick, auch als Feriendomizil oder Altersruhesitz.
Kommen Sie für eine Bewertung nach Bad Karlshafen?
Ja. Ich bin in Kassel und allen Gemeinden des Landkreises unterwegs – der Termin vor Ort in Bad Karlshafen ist für Sie kostenlos und unverbindlich.
Blick vom Herkules über Kassel
Der erste Schritt

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