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Immobilienmakler Nieste

Ihr Makler für Nieste.

Sie möchten ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück in Nieste verkaufen? Ich kenne den Markt nordöstlich von Kaufungen im Kaufunger Wald und ermittle den Wert Ihrer Immobilie kostenlos.

Immobilie in Nieste bewerten
Wohngebiet mit Einfamilienhäusern
Symbolbild
Markt Nieste

Was Immobilien in Nieste wert sind.

Nieste ist die kleinste Gemeinde im Landkreis Kassel und liegt mitten im Kaufunger Wald. Ruhe und Natur prägen den Ort, Kaufungen und Kassel sind trotzdem nah.

105 €mittlerer Bodenwert pro m² Wohnbauland
65–125 €Spanne der Bodenwerte je nach Lage
Platz 15von 29 im Bodenwert-Vergleich der Region
2.119Einwohnerinnen und Einwohner
Beispiel Haus

275.000 € – 323.000 €

Freistehendes Einfamilienhaus in Nieste, 140 m² Wohnfläche, 650 m² Grundstück, Baujahr 1985, teilweise modernisiert, mit Garage.

Beispiel Wohnung

146.000 € – 171.000 €

Etagenwohnung in Nieste, 80 m² Wohnfläche, Baujahr 1995, gepflegt, mit Balkon – etwa 1.981 € pro m².

Ersteinschätzung mit meiner Bewertungslogik auf Basis von: Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen: Immobilienmarktbericht Hessen 2025 (generalisierte Bodenwerte, Stichtag 01.01.2024; Preisniveaus Stand 06/2025). Kein Gutachten.

Haus mit Efeu und rotem Dach
Symbolbild
Wohnen in Nieste

Was Käufer hier suchen.

Das Angebot ist klein – wer hier verkaufen möchte, trifft oft auf Käufer, die gezielt nach genau dieser Lage suchen.

0160 4020869 Preise der Nachbarorte
Online-Ersteinschätzung

Was ist Ihre Immobilie heute wert?

Acht kurze Fragen, rund zwei Minuten. Ich rechne mit den amtlichen Bodenwerten und Kaufpreisen der Gutachterausschüsse für Kassel und den Landkreis – und zeige Ihnen sofort eine realistische Preisspanne.

Was möchten Sie bewerten?
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Wie groß ist die Immobilie?
m²
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Wann wurde gebaut – und was ist seitdem passiert?
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Zustand und Ausstattung
Zustand
Ausstattung
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Fast geschafft: Was ist Ihr Anlass?
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Eine Online-Schätzung sieht keine Grundrisse, keine Aussicht und keine Bauschäden. Für eine belastbare Preisstrategie schaue ich mir Ihre Immobilie gern persönlich an – kostenlos und unverbindlich.

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Fragen aus Nieste

Gut zu wissen.

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Was kostet ein Haus in Nieste?
Das hängt stark von Lage, Größe und Zustand ab. Der mittlere Bodenwert für Wohnbauland liegt in Nieste bei 105 €/m² (Spanne 65–125 €/m²). Ein typisches Einfamilienhaus mit 140 m² Wohnfläche, 650 m² Grundstück und Baujahr 1985 liegt nach meiner Ersteinschätzung bei 275.000 € bis 323.000 €. Ihren eigenen Wert berechnen Sie hier kostenlos.
Was kostet ein Immobilienmakler in Nieste?
Beim Verkauf von Einfamilienhäusern und Wohnungen an Privatkäufer teilen sich Käufer und Verkäufer die Provision zu gleichen Teilen. Sie wird erst mit dem notariellen Kaufvertrag fällig. Meine Konditionen bespreche ich mit Ihnen im Erstgespräch; die Bewertung ist kostenlos.
Wie lange dauert ein Verkauf in Nieste?
Mit realistischem Angebotspreis und vollständigen Unterlagen vergehen meist drei bis sechs Monate bis zum Notartermin. Das Angebot ist klein – wer hier verkaufen möchte, trifft oft auf Käufer, die gezielt nach genau dieser Lage suchen.
Kommen Sie für eine Bewertung nach Nieste?
Ja. Ich bin in Kassel und allen Gemeinden des Landkreises unterwegs – der Termin vor Ort in Nieste ist für Sie kostenlos und unverbindlich.
Blick vom Herkules über Kassel
Der erste Schritt

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