Immobilienmakler Grebenstein – Haus verkaufen & bewerten

Markt Grebenstein

Was Immobilien in Grebenstein wert sind.

Grebenstein ist eine kleine Stadt mit historischem Stadtkern und Fachwerkhäusern im Norden des Landkreises.

88 €mittlerer Bodenwert pro m² Wohnbauland

25–160 €Spanne der Bodenwerte je nach Lage

Platz 18von 29 im Bodenwert-Vergleich der Region

5.706Einwohnerinnen und Einwohner

Beispiel Haus

257.000 € – 302.000 €

Freistehendes Einfamilienhaus in Grebenstein, 140 m² Wohnfläche, 650 m² Grundstück, Baujahr 1985, teilweise modernisiert, mit Garage.

Beispiel Wohnung

140.000 € – 165.000 €

Etagenwohnung in Grebenstein, 80 m² Wohnfläche, Baujahr 1995, gepflegt, mit Balkon – etwa 1.905 € pro m².

Ersteinschätzung mit meiner Bewertungslogik auf Basis von: Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen: Immobilienmarktbericht Hessen 2025 (generalisierte Bodenwerte, Stichtag 01.01.2024; Preisniveaus Stand 06/2025). Kein Gutachten.

Wohnen in Grebenstein

Was Käufer hier suchen.

Neben Einfamilienhäusern sind hier auch Fachwerkhäuser gefragt – deren Wert hängt stark vom Sanierungsstand ab.

0160 4020869 Preise der Nachbarorte

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Was ist Ihre Immobilie heute wert?

Acht kurze Fragen, rund zwei Minuten. Ich rechne mit den amtlichen Bodenwerten und Kaufpreisen der Gutachterausschüsse für Kassel und den Landkreis – und zeige Ihnen sofort eine realistische Preisspanne.

Fragen aus Grebenstein

Gut zu wissen.

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Was kostet ein Haus in Grebenstein?

Das hängt stark von Lage, Größe und Zustand ab. Der mittlere Bodenwert für Wohnbauland liegt in Grebenstein bei 88 €/m² (Spanne 25–160 €/m²). Ein typisches Einfamilienhaus mit 140 m² Wohnfläche, 650 m² Grundstück und Baujahr 1985 liegt nach meiner Ersteinschätzung bei 257.000 € bis 302.000 €. Ihren eigenen Wert berechnen Sie hier kostenlos.

Was kostet ein Immobilienmakler in Grebenstein?

Beim Verkauf von Einfamilienhäusern und Wohnungen an Privatkäufer teilen sich Käufer und Verkäufer die Provision zu gleichen Teilen. Sie wird erst mit dem notariellen Kaufvertrag fällig. Meine Konditionen bespreche ich mit Ihnen im Erstgespräch; die Bewertung ist kostenlos.

Wie lange dauert ein Verkauf in Grebenstein?

Mit realistischem Angebotspreis und vollständigen Unterlagen vergehen meist drei bis sechs Monate bis zum Notartermin. Neben Einfamilienhäusern sind hier auch Fachwerkhäuser gefragt – deren Wert hängt stark vom Sanierungsstand ab.

Kommen Sie für eine Bewertung nach Grebenstein?

Ja. Ich bin in Kassel und allen Gemeinden des Landkreises unterwegs – der Termin vor Ort in Grebenstein ist für Sie kostenlos und unverbindlich.

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